2022年，大连市房地产商方位座呈现稳中有降的态势。受寰宇房地产调控计谋合手续影响，大连房价涨幅收窄，部分区域出现小幅下落。 从合座来看，大连市区房价相对踏实，尤其是中枢肠段如中山区、西岗区等，房价保合手在较高水平，但成交量有所下降。而一些远郊区域，如金州区、配置区等，房价则出现一定进度的回调，主要原因是供应量加多以及购房需求镌汰。 此外，计谋层面也对房价产生了一定影响。2022年大连接续严格履行限购、限贷等计谋，扼制投契性购房，促进商场回来感性。同期，政府出台了一系列因循刚需和改善型购房的次